Jó gyakorlat központ

Adott egy magyarországi cég, aki Cipruson szeretne egy házat felépíteni és utána a befejezett házat értékesíteni. Amennyiben Cipruson szerezné be az építkezéshez szükséges anyagokat, akkor kell a cégnek ciprusi adószámot kérnie, illetve bejelentkeznie az adott országba? A cég értékesítheti a tulajdonosának (természetesen piaci áron) az elkészült ingatlant?

Cégem ingatlan adásvételével foglalkozik, jelenleg megvásárolt egy használt ingatlant, amelyet felújít és az épületben három különálló lakást alakít ki, melyeket a későbbiekben értékesíteni szeretne. A három lakás értékesítése milyen áfa besorolás alá fog kerülni (5% vagy 27%)?

Ha egy megbízási szerződéssel foglalkoztatott személynek két megbízási szerződése van és fedik egymást időben ugyan annál a munkáltatónál akkor úgy járok el helyesen ha a kettő megbízási jogviszonyt külön-külön vizsgálom, hogy kell-e vonni Tb-járulékot vagy sem?

Egy egyéni vállalkozó a 2022. évi szja bevallásában (2253) fejlesztési tartalékot képezett. A fejlesztési tartalék akkor vezethető ki, ha az egyéni vállalkozó a nyilvántartásba vétel évében és az azt követő három adóév során általa kizárólag üzemi célt szolgáló tárgyi eszköz nem ingyenes megszerzése vagy előállítása érdekében beruházási, felújítási kiadás(oka)t teljesít. Jelen esetben legkésőbb 2025-ben kell felhasználni vagy 2026-ban is van rá lehetősége?

A globális minimumadó kalkuláció során a lefedett adók tekintetében: társaságunk fejlesztési adókedvezményt vesz igénybe a fizetendő adó 80%-kos mértékéig. Az így megállapított csökkentett adó mértékét kell figyelembe venni, vagy a kedvezmény előtti magasabb összeget?

Közösségi szálláshelyszolgáltatást lehet-e végezni adószámmal rendelkező magánszemélyként vagy csak egyéni vállalkozóként? Ha adószámmal rendelkező magánszemélyként folytatható a közösségi szálláshelyszolgáltatás, akkor adózási formaként választható az átalányadózás (szobánként 38 400 Ft, vagy 150 000 Ft)?

Adott egy Kft. amiben az 50% üzletrészt egy másik Kft. megvásárolta. A társasági szerződésben a vevő Kft. mellett ez a kitétel szerepel, hogy: „ezen jogállását- nem üzletszerűen eljáró-bizalmi vagyonkezelőként szerezte meg” Ennek van jelentősége az eladó Kft. részére?

Egy kft. tulajdonában lévő ingatlant a kft. magánszemély tulajdonosa szeretné megvásárolni. Ez az ingatlanvásárlás az Illetéktörvény 26. § (1) bekezdés t) pontja alá tartozik és illetékmentes?

Amennyiben egy kft. 2025-ben magánszemélytől, áfa nélkül vásárolt egy nem új építésű lakóingatlant, amit még 2025-ben tovább értékesít a kft. egy magánszemélynek, akkor ez a tranzakció áfamentes lesz? A cég főtevékenysége ingatlanforgalmazás.

A Kft. 2 éve magánszemélytől tehergépjárművet vásárolt. Most ezt a teherautót egy magánszemélynek eladná. A számlát 27% áfával kell kiállítani?